成功融資3個億的商業計劃書——“云澤·智慧城市”項目創業計劃書

發布時間:2019-06-19 15:20:15文章作者:文膽網閱讀次數:

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“云澤·智慧城市”項目創業計劃書

  一、概要

  1、公司簡介

  本項目建設運營單位是陜西云澤建筑智能化工程有限公司,是為致力于智慧社區、智慧城市建設發展專門成立的高新技術型民營企業。公司成立于2014年;注冊資金300萬元;法定代表人為xx;經營范圍包括計算機網絡及通訊系統、智能樓宇自動化控制系統、綜合布線系統、安全防范及視頻監控系統、有線電視及衛星接收系統、公共廣播及背景音樂系統、智能照明節電控制系統、客房控制系統、城市一卡通系統建設、電視電話會議系統等業務項目。自成立以來,公司致力于在智慧城市、建筑節能、綠色醫療、智慧旅游、快捷物流以及數字社區等領域打造一流工程、創造卓越服務。

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  企業宗旨:秉承“認真、誠信”的商業道德,恪守對用戶的承諾,以先進的技術、豐富的經驗、嚴謹務實的態度,滿足客戶各種需求,為實現公司社會價值,構建更好的智慧城市而不懈努力。

  企業使命:全面推進智慧城市建設、平安城市建設、打造平安、便捷、高效、健康的城市工作與生活環境。

  企業文化:組一流隊伍,創豐碑工程;以科技為動力,以質量求生存。

  發展規劃:以鑄造優質工程品牌的專業智能化工程公司為企業定位,注重服務無限的理念,以陜西為中心,業務輻射南北城市,打造“云新智能”品牌價值。建立長期戰略合作伙伴,學習國際企業的先進管理文化,塑造自我核心競爭力,發揮綜合優勢,互助聯合、揚長避短,穩中求進。實現設計國際化、管理科學化,領先于行業前沿,高瞻遠矚,不斷進取,以全新的設計概念、全優的施工質量、全程的服務理念,快速發展成為在西北地區首屈一指的智慧型企業。

  2、產品服務及前景;競爭狀況介紹

  (1)產品服務及前景

  自成立以來,公司專注于智能化工程領域的技術服務,致力于為建筑、工業生產控制、物流、環境系統、節能系統、人工智能化系統等行業提供高效方解決案,主要從事軟、硬件結合一體化系統開發、集成及網絡化技術產品的研發、測試、生產技術管理及應用推廣,并兼營工程建設及系統集成燈等其他業務。

  隨著信息科學、自動化、智能化技術在生產、生活、建設、環境與節能等領域的廣泛應用,以及精密化控制技術的日益普及,全社會對于智能化科技產品及服務產生巨大市場需求;尤其是隨著我國大力推進智慧城市、智慧社區建設的步伐日益加快,智能化產品、服務將為社會貢獻超過萬億元以上的產值;因而為公司在智能化服務領域的發展創造了良好的市場前景。

  (2)競爭狀況介紹

  發展與競爭是相互聯系、相輔相成、互相促進的。公司目前確立的以寬帶接入為基礎,以智能化技術應用為業務,以智慧社區、智慧城市建設為方向的經營戰略,正面臨著來自通信行業內規模化國有企業(電信、聯通、移動、長城)的競爭壓力。但公司為此而構建的技術優勢、商業模式優勢,以及價格、服務優勢,將有效應對挑戰,贏得比較優勢,從而克服競爭劣勢,進而在一定的細分市場領域戰勝對手,獲得成功。

  3、業績介紹及三年經營預測

  公司近年來的主要業績包括西安鐘鼓樓泛光照明控制系統工程;西安威斯汀酒店智能化照明控制節能工程;大唐西市國際大酒店智能化照明控制節能工程;蘭州皇冠假日酒店智能化照明控制節能及泛光照明控制工程;內蒙古巨華國際大酒店智能化照明控制節能工程;新疆昌吉政府接待中心建筑智能化工程;蘭州體工二大隊體育建筑智能化工程;西安長安國際大酒店建筑智能化工程。此外,還從事過西安市地鐵南站商圈、大唐西市商圈、華南城商圈的光纖寬帶接入及其智慧社區的服務體系建設。

  依托于基礎網絡建設,憑借在智慧社區、智慧城市與電商服務平臺及便民信息港等“互聯網+”領域的業務拓展,經多年發展,公司在信息化、智能化技術方面形成了關鍵核心資源能力,從而具有從事智慧社區、智慧城市建設的綜合優勢,能夠獨立實施本次為開發西安國際港務區目標市場而制定的“云新·智慧城市”項目計劃,并將為當地創造良好的社會價值。

  預計在三年內,公司將完成如下經營投入,并取得相應業績:

  (1)2016年在西安市國際港務區新建“三網融合”的網絡機房一個;計劃投資280萬元人民幣;達到覆蓋信息點5萬戶的規模。

  (2)2017年計劃投資220萬元人民幣,打造“一公里”社區電商服務平臺,構建集社區公告;物業管理;家政服務;快遞代收、發服務;二手商品交易服務于一體的綜合性服務體系,為當地居民及物業管理機構提供智慧社區服務。同期,還將設立專業研發組,開發應用于公交車、列車移動系統的無線寬帶技術設備系統,并力爭在當年年底完成設備系統調測并投入生產。

  (3)2018年將在鞏固基礎業務的前提下,推進智慧城市建設,全面延伸完善既有城域網的基礎建設并擴大經營規模,實現新增覆蓋信息點10萬戶;從而使我們的產品、品牌服務實現向西安周邊地區輻射發展,進一步開拓市場。同時將加強與戰略合作伙伴的協作,細化公司資產評估工作,推進上市計劃的實施。此外,    還將進入國際互聯網,實現跨網服務,實現目標用戶總數超過10萬戶的發展目標。

  4、組織機構及管理模式簡介;

  根據現代企業制度要求, 公司將建立股東會、董事會和監事會,并將建立由總經理負責領導的多個管理部門,即運營中心、采購部、財務部、營銷部、智能網絡設備技術服務部、辦公室共七個部門。其中,運管中心將負責項目整體運營管理工作;采購部將負責設備、產品采購工作;財務部將負責財務預算、會計及其他各項財務管理工作;營銷部將負責市場規劃、品牌宣傳、業務推廣工作;智能網絡設備技術服務部將負責技術研發、網絡維護及智能化系統建設工作;辦公室將負責行政、后勤、人事等工作。,實行總工目標責任制

  在部門管理方面,將按照部門劃分,實行部門經理負責制。各部門經理應定期提出培訓要求,召開下屬經理及員工學習會,加強溝通,具體負責人必須參與現場工作,在實踐中完善修訂本部門管理制度,監督貫徹有關法務、安全、生產、業務工作;向總經理提交目標成果,提出人員培訓要求;及時反饋市場變化信息,并提出意見。按照部門任務要求和培訓員工提高積極能動性;對工作績效考核,安全及紀律考核、態度與工作面貌考核等與薪酬設計相掛鉤,倡導全員參與股份制創新,倡導員工業務創新,對于有貢獻的員工給予獎勵,以便激發工作積極性。開展公司認證培訓,實行績效管理為核心的管理方式。在日常管理工作中廣泛使用計算機信息化管理,由派工單到施工進度,施工效果等均與總經理辦公室及總工聯網管理,必須當日知曉工作狀態和績效。

  4.1 產品開發;

  (1)智能產品開發

  針對服務內容、特點、需求增長等情況,逐步開發適合客戶的產品,主要分為使用終端;“互聯網+”的增值產品;基于物聯網功控、傳感數字化、伺服系統實現物聯智能化、安全化、節能化、自動化、網絡化、綠色環保化的系統產品;大數據和云計算技術系統。

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  (2)智慧社區、智慧城市建設

  根據國家政策發展要求,面向西安國際港務區區域市場,實施以寬帶接入為基礎,以大數據系統建設為導向,以“一公里”社區電商服務平臺為業務內容,以推進智慧社區、智慧城市建設為發展目標的“云新·智慧城市”項目計劃。

  4.2 市場營銷;

  推動“社區合伙人”營銷體系建設,并加強網絡宣傳推廣,以協助共贏、收益分享的高效激勵機制吸引合作伙伴加盟公司項目計劃,有力推進業務建設,迅速建立競爭優勢,盡快占領區域市場。

  4.3 生產組織

  公司主要從事智能化產品與智慧社區、智慧城市建設的服務項目,本身不建立生產部門,其所需產品均來自對相關知名產品生產廠家的采購;因此主要倚重于技術研發、運營、維護人員的團隊組織建設,故而為此已建立由總工負責管理的專業技術團隊,并實施目標責任制、技術考核制等多項管理監督措施,從而將有效保證產品安裝、調試運行以及運營維護的安全可靠。

  4.4 財務管理

  公司設有財務部,專門管理相關財務工作,并已建立完備的財務管理制度。該部門經理及出納、會計能夠切實履行財務管理職責,落實各項日常財務工作。公司董事會每月召集財務人員匯報相關工作,審核財務報表(包括項目核算、成本控制與風險管控、資產管理、投資管理等各項內容),決定重要收支事項;總經理負責日常財務審批工作,隨時掌握財務狀況并管控資金用途,從而保障能夠保證各項公司財務管理工作的正常進行。

  4.5 人力資源管理

  公司辦公室主任負責管理人力資源工作,其職責包括公司組織體系建設管理;人力資源成本控制;員工招聘、轉正、晉級、離職等人事手續管理;崗位設計、工作分析、崗位描述;員工勞動合同和人事檔案管理;薪資、福利體系規劃、設計和實施;績效管理和考評體系建立和實施;勞動糾紛、員工申訴處理等事項。

  公司為提高人力資源管理水平,經常開展有關培訓教育,宣傳公司文化理念,提升員工愛崗敬業素養,并不斷加強福利體系建設,以人性化的激勵措施提高員工工作積極性,從而能夠以高效的人力資源管理舉措確保人才團隊的穩定性,并日益強化內部凝聚力。

  4.6 安全生產管理;

  公司建立有安全生產管理制度,并指定技術部經理負責監管,對于每次項目實施,技術部經理都必須到場進行全程監管,以切實貫徹安全管理制度實的各項規定,確保施工的安全可靠;同時,公司還設立生產安全保險專用資金賬戶,為從事施工安裝人員辦理相應保險,提供安全裝備,以此實現了多年以來施工0事故、0風險的安全管理目標。

  4.7 環境保護管理;

  公司總工負責環境保護管理工作,對于涉及可能產生環境影響的項目或環節,事先都要進行專業性環境評估,并作出《環境評估報告》,以此確保每一次項目施工建設符合國家環保法規政策規定,真正實現綠色環保化的企業宗旨。

  4.8 企業文化建設戰略;

  公司總經理和辦公室主任主抓企業文化建設,為此定期舉辦企業文化宣傳及政策教育活動,要求全體員工結合工作實際,認真學習企業文化思想;同時,公司還為員工訂購各類書刊,積極推行“全民閱讀”活動,努力提高員工文化素質,全力打造學習型組織。

  目前,公司正積極推進“工匠精神”的文化學習活動,期望通過持續的學習教育,塑造具有新時代思想面貌和“匠心”意識的高素質員工隊伍,從而能更加有力推動企業文化建設戰略,促進企業戰略的進一步實現。

  4.9公益事業推進與發展;

  公司將“奉獻愛心,回報社會”視為企業的道德責任,將持續助推公益事業發展作為光榮使命,在具體工作中,積極貫徹公益思想,對涉及公共事業建設項目的一律推行最低取費政策,對于貧困弱勢群體以及創業人員、殘疾人員都給予必要幫助,同時還踴躍參加由政府部門和公益團體組織舉辦的一些慈善活動,以集體性捐款、捐物的方式奉獻愛心,為社會公益事業做出了應有貢獻。

  5、資金需求,使用計劃;

  (1)資金需求:根據公司的創業發展計劃,共需投資500萬元;目前資金需求為人民幣200萬元,該款將作為“云新·智慧城市”項目的啟動資金,以邊投資、邊收益的方式實現穩健經營、健康發展的運營宗旨。

  (2)啟動資金使用計劃:首投130萬元人民幣,完善三網融合機房及駐地網骨干網絡傳輸;剩余70萬元人民幣,用于投資“一公里”電商服務平臺的建設與運營。

  6、投資回報預測

  本項目中寬帶資費、社區電商服務平臺交易傭金、廣告費以及智能家居、智能物業設備產品方面的各項收益相加,三年內可獲得凈利潤1740萬元。在此期間,投資人可收回投資成本,并獲得合理的投資回報。

  7、對孵化器服務需求;

  希望入駐國際港務區孵化器基地,并能夠得到有關部門在人力資源方面的有力支持,從而使公司能夠高效對接該區域內各個社區管理機構,順利建立合作關系,實現對各大社區及鄉村的寬帶接入服務;進而能夠盡快建成“一公里”社區電商服務平臺,為當地居民提供便利服務,并進一步提升相關物業管理質量。

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